かつて和傘の生産全盛期を支えた商店、広い間口に土蔵が３棟
岐阜公園まで450m(徒歩７分)
長良川堤防沿い
接道間口 約23m
売買
- 物件名
- 東材木町 町家
- 所在地
- 岐阜市東材木町４１番地ほか
- 交通
- JR 岐阜 駅 徒歩 47 分 バス17分 材木町停徒歩2分
- 価格
- 6,600万円
- 媒介⼿数料
- 224.4万円(税込)
- 建物専有⾯積
- 木造瓦葺２階建×３棟、土蔵造瓦葺２階建×３棟等のすべての建物の延床面積：1,133.46㎡
- 構造
- 木造瓦葺２階建、土蔵造瓦葺２階建
- 築年
- 明治25〜35年
- 用途
- 店舗・倉庫・居宅・物置
- 現況
- 古家あり
- 引渡条件
- 古家ありの現状有姿
- 引渡時期
- 要相談
- 駐車場
- 建物内１階部分に２台
- 設備
電気、水道、都市ガス
※一部建物下部に隣地アパート用の上下水管が敷設されております- 土地
土地面積(坪数)：791.39㎡(239.40坪)
私道負担面責：ー
セットバック：ー
建ぺい率／容積率：60％／200％
傾斜地部分面積：ー
高圧線下面積：ー
袋地状敷地：ー
地目：宅地
用途地域：第1種住居地域
その他法令上の制限：埋蔵文化財(岐阜城下町遺跡1)、景観計画重要区域(金華区域)- その他
建物の建築年数が古く建築基準法制定以前の建物のため、現状の敷地面積における建物の建築面積割合(建ぺい率)は既存不適格となります
確認申請等を届け出る場合は減築する必要があります- 取引態様
- 媒介
- 取引条件の有効期限
- 2025年05月06日
- 情報更新⽇
- 2025年04月22日
- 次回更新予定⽇
- 2025年05月07日
